Mach aus leeren Büros
Wohnraum
Finde und bewerte Immobilien zum umwandeln. Schnell und zuverlässig mit KI.
Das macht a'way
Datencheck
Unsere automatisierte Erstbewertung findet in Sekunden passende Immobilien. Mit unserem KI-gestützten Büroumwandlungsprüfung erhältst du präzise Scorings und klare Berichte.
Tiefenanalyse
Unsere Detailanalyse liefert dir individuelle Einblicke: Mit ROI-Berechnungen, Marktpotenzialanalysen und präzisen Kostenschätzungen entwickeln wir passgenaue Szenarien für Investitionsentscheidungen.
Vermittlungshilfe
Von Workshops bis hin zur Vermarktung an den richtigen Partner – wir beraten dich bei deinen Büro-zu-Wohn-Projekt. So wird dein Vorhaben zum Erfolg.
Potential
60.000
neue Wohnungen dank Bürotransformation
Diese Entlastung für den Wohnungsmarkt könnten in zentralen Lagen entstehen und vielfältige Bedürfnisse abdecken – von Studentenapartments bis hin zu Seniorenwohnungen.
30%
der Büroflächen umgewandelt werden können
Durch die Umnutzung entstehen wieder lebendige Stadtviertel mit einer starken lokale Wirtschaft. Erfolgreiche Pilotprojekte wie das Lyoner Quartier in Frankfurt, wo bereits 1.300 Wohnungen entstanden sind und weitere 4.000 geplant werden, zeigen das immense Potenzial.
40%
Kostenersparnis gegenüber Neubau
Weniger Abfall, kürzere Bauzeiten und nachhaltigere Projekte: Mit der Umwandlung von Büroflächen können einzelne Projekte bis zu 50 % CO₂ einsparen – dank der Erhaltung von bis zu 90 % der Baumaterialien. Zudem kann die Sanierung zu Energieeinsparungen von bis zu 60 % führen.
Beispiele
Problem
550.000
Fehlende Wohnungen in Deutschland
Hohe Baukosten und komplexe Bürokratie bremsen den Neubau aus. Für Wohnungssuchende, insbesondere in Ballungsräumen bedeutet das: steigende Mieten, lange Wartezeiten und pure Frustration.
7.600.000 m²
Büroflächen Leerstand 7,6 %
Remote Work, ausgelaufene Mietverträge und veränderte Arbeitswelten hinterlassen Lücken – mitten in unseren Städten. Ganze Quartiere verlieren an Leben, während Kommunen unter wegbrechenden Einnahmen leiden.
9.7 Mrd €
an notleidender Kredite für Gewerbeflächen
Das Volumen notleidender Kredite (NPLs) im Gewerbeimmobiliensektor ist zwischen 2022 und 2023 um 56 % auf gestiegen. Diese Entwicklung führt zu vermehrten Zwangsverkäufen, bei denen Büros für weniger als die Hälfte ihres ursprünglichen Wertes veräußert werden.